电梯不能用怎么办

电梯故障应首先联系物业或维保单位维修。分析：电梯作为住宅或商业楼宇的公共设施，其正常运行关系到居民或使用者的安全与生活便利。当电梯出现故障无法使用时，根据相关法规，物业管理公司或电梯的所有者管理者有责任及时联系专业的电梯维保单位进行维修。若物业或管理者未能及时履行这一义务，导致居民生活受到严重影响或存在安全隐患，则可能构成违约或违法行为。提醒：若电梯长时间无法修复，或频繁出现故障，表明问题比较严重，应及时向相关部门投诉并寻求专业人士的进一步解决。
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处理方式：从法律角度看，处理电梯故障的常见方式包括：一是与物业或管理者协商，要求其尽快联系维保单位维修；二是向相关部门（如市场监管局）投诉，由其介入调查并督促维修；三是若因电梯故障造成损失，可通过法律途径追究物业或管理者的责任。选择方式时，应根据实际情况判断。若问题紧急且影响生活，可先尝试与物业协商；若协商无果，再考虑向相关部门投诉；若因此遭受损失，则可通过法律手段维权。
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具体操作：1. 紧急情况下，立即联系物业或管理者，说明电梯故障情况，要求其立即采取措施。2. 若物业或管理者不作为，可拨打市场监管部门的投诉电话，详细说明电梯故障情况、地点及已采取的措施，请求其介入调查。3. 若因电梯故障导致人员受伤或财物损失，应收集相关证据（如医疗证明、损失清单等），并咨询律师，了解维权途径及可能获得的赔偿。4. 在维权过程中，保持冷静，避免与物业或管理者发生冲突，依法依规进行协商或诉讼。5. 若问题得到妥善解决，应保留相关证据，以备后续可能需要的法律程序。