二层楼房为何只按一层计算面积来办房产证？

二层楼房只按一层计算面积办房产证可能是计算错误。依据《房产测量规范》，应准确计算房屋各层面积。若长期不更正，可能导致产权纠纷及财产损失。
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二层楼房面积计算有误。处理方式：1.核对施工图与房产证面积，确认是否一致；2.若不一致，向房管局提交更正申请，并附上正确面积计算依据；3.等待房管局审核，必要时配合重新测量；4.获取更正后的房产证，确保权益不受损。
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二层楼房面积计算问题，常见处理方式是核对施工图与房产证。发现不符，应向房管局提出更正申请，并根据实际情况选择重新测量或依据施工图修正。