未签购房合同，我该如何应对？

首付已付未签合同开发商不退款，可协商或起诉解决。根据《合同法》等相关规定，未签合同但已付款，双方可协商退款。若开发商拒绝，则可能构成违约，严重者可诉诸法院，避免损失扩大。
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对开发商不退款，常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与开发商友好协商，明确退款意愿和条件。若协商无果，则应准备相关证据，通过法律途径起诉开发商，以维护自身权益。
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开发商不退款，可协商或起诉。具体操作：1.协商时，明确表达退款要求，保留沟通记录作为证据；2.若协商不成，收集首付支付凭证、沟通记录等证据，撰写起诉状，向法院提起诉讼，要求开发商退款并承担违约责任。