当甲方不履行房屋维修义务时，有没有权利解除合同？

甲方不履行房屋维修义务，乙方有权请求返还。依据《民法典》，返还请求权不依赖合同解除，对方有侵权行为即可请求返还。不及时处理可能导致损失扩大，影响房屋使用安全。
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对甲方不履行维修义务，乙方常见处理方式有：请求返还、要求赔偿损失或自行维修后追偿。选择方式应考量实际情况，如甲方拒绝维修且影响居住安全，可考虑请求返还；若仅轻微影响，可要求赔偿损失或自行维修后向甲方追偿。
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甲方不履行维修，乙方处理方式：1.轻微影响，可协商赔偿或自行维修后追偿；2.严重影响使用，可请求返还并追偿损失；3.危及安全，应立即采取措施消除危险，并追偿甲方责任。